La recherche d’un locataire (mise en location)
· Création de votre annonce avec valorisation de votre logement (photos, texte)
· Diffusion de votre annonce sur nos supports ainsi que sur les principales plateformes immobilières internet
· Gestion des appels et des visites
· Etude des dossiers et recrutement d’un locataire
· Validation des garanties et cautions
· Rédaction du bail
· Proposition d'une assurance loyers impayés
· Etat des lieux professionnel (entrée / sortie)
Zone très tendue
Zone tendue
Reste du territoire
Entremise
0 €
0 €
0 €
Visite, dossier et bail
12 € / m2
10€ / m2
8€ / m2
Etats des lieux (entrée/sortie)
3 € / m2
3 € / m2
3 € / m2
2. La gestion
a. comptable
· Appel et encaissement des loyers et charges locatives
· Délivrance des quittances de loyer
· Révision annuelle du loyer
· Régularisation des charges
· Relance des paiements
· Etablissement du relevé de gestion mensuellement avec paiement mensuel
b. administrative
· Gestion des travaux et réparation d'entretien courant
· Paiement des fournisseurs
· Gestion des dossiers sinistre
· Vérifier les attestations d’assurance
· Compléter et signer les attestations CAF
· Vous informer du départ locataire
· Faire effectuer le cas échéant les travaux en fin de bail
Honoraires : 7,2% des loyers net de charges.
3. Assurance Garantie des loyers impayés (GLI)
· Délai d’agrément : 8h
· Durée du sinistre : Illimitée
· Frais de contentieux : Illimités
· Plafond de loyer en montant : 90 000 €
· Plafond de dégradation immobilière : 10 000 €
· Gestion amiable du précontentieux : Incluse
· Délai d’indemnisation : 5 jours
· Protection juridique : 16 000 €
Tarification : 2,6% des loyers
A savoir
Si vous souhaitez vous charger vous-même de la gestion comptable et administrative, nous pouvons simplement nous occuper de la recherche du locataire.
Nous créons pour vous l'annonce avec texte et photos qui seront diffusés sur tous nos supports ainsi que sur les principales plateformes immobilières internet.
Les appels et visites sont pris en charge par notre service location qui étudiera les dossiers pour recruter le locataire. Et pour finir nous rédigeons le contrat de location.